Сегодня, 11 февраля 2026 года, Чеховский городской суд Московской области вынес решение по гражданскому делу № 2-3796/2025.
Суд в полном объеме отказал в удовлетворении иска к СНТ «Орлиные Холмы». Истцами выступали Москвина Ирина Вадимовна, Шматков Владимир Александрович, Аралов Василий Геннадьевич, Ульянова Ульяна Петровна, а также их представитель — адвокат Кубышкина Ольга Вячеславовна.
Суть спора:
Заявители пытались оспорить положения Устава нашего товарищества, регламентирующие порядок начисления членских взносов и обязательных платежей для собственников, не являющихся членами СНТ. В частности, под сомнение ставился дифференцированный подход к расчетам, утвержденный Общим собранием, который учитывает:
- наличие/отсутствие подключения к системе водопроводной сети;
- количество земельных участков, находящихся в собственности одного правообладателя (с возможностью уменьшения взноса за второй и последующий участки вдвое).
Истцы настаивали на переходе к начислению взносов исключительно исходя из кадастровой границы участков после их объединения и попытке установить для себя взносы равный за 1 участок, после кадастрового объединения.
Решение суда:
Суд признал положения Устава СНТ «Орлиные Холмы» полностью соответствующими действующему законодательству, а именно Федеральному закону № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества…». Требования истцов признаны не подлежащими удовлетворению и не рассматриваются по существу в связи с отсутствием нарушений со стороны товарищества.
Значение для поселка:
Данное решение — не просто юридическая формальность. Это принципиальная победа, подтверждающая:
- Право и законность Общего собрания самостоятельно определять справедливую и экономически обоснованную систему взносов.
- Законность учета фактического потребления инфраструктуры (количество участков и наличия подключение к воде).
- Недопустимость попыток пересмотра устоявшихся и утвержденных большинством правил в судебном порядке.
- Справедливость по отношению тех собственников, кто имеет 2 и более участков и не претендует на уменьшение платежа после проведения кадастровых работ.
Правление благодарит юриста, представлявшего интересы СНТ, за профессиональную защиту наших общих прав. Мы продолжим отстаивать законность и порядок в «Орлиных Холмах».
С уважением,
Правление СНТ «Орлиные Холмы»