Уважаемые садоводы!
Правление СНТ «Орлиные Холмы» сообщает о результате судебного заседания в кассационной инстанции, которое состоялось 30.09.2026 года.
Суд решил:
- решение суда первой инстанции и апелляционное определение оставить без изменения;
- кассационную жалобу Алексе***, Арслано***, Герм**, Крыл***, Хорош***, Чекры****, Шашу**** — без удовлетворения.
Точка в этом споре поставлена на третьем уровне судебной системы.
Исторический контекст и как долго все это длится
Дело № 2-2222/2025, связанное с общим собранием 2024 года, стало по-настоящему легендарным — и не только для нашего поселка. Оно прошло все три судебных инстанции и вошло в судебную практику судебной системы Российской Федерации:
- Суд первой инстанции — в иске отказать полностью.
- Апелляционная инстанция — решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба истцов без удовлетворения.
- Кассационная инстанция — решение и апелляционное определение оставлены без изменений, кассационная жалоба истцов без удовлетворения.
Каждый этап — это были месяцы подготовки, десятки томов документов, работа юриста, председателя и членов Правления, отвлечённых от текущих задач посёлка.
Что это значит для СНТ
Это дело — не просто юридический спор. Это часть системной борьбы с деструктивной деятельностью альтернативно настроенных граждан, которая ведётся против СНТ отдельными лицами на протяжении длительного времени — системно и цинично в угоду личной выгоды.
СНТ очередной раз выстоял. Решение суда первой инстанции, подтверждённое апелляцией и кассацией, означает, что позиция Товарищества была законной и обоснованной с самого начала, а позиции истцов необоснованными, надуманными. Ход процессов сопровождался неприемлемым, а иногда и хамским поведением некоторых истцов. Один из последних премеров в суде кассационной инстанции: один из истцов, который с его слов имеет юридическое образование, заявил под протокол, что по его мнению в СНТ произошел рейдерский захват власти. Все три инстанции подтвердили законность действий СНТ.
Кроме этого, были и другие суды против СНТ. Такой активности противодействия работе Правления не наблюдалось в истории никогда — с 2013 года это впервые, когда суды идут практически нон-стопом по надуманным предметам исков.
Входящие иски к СНТ и их предмет:
| № | Дело / Истцы | Суть | Итог / Статус | Реальная цель иска |
| 1 | № 2-2222/2025 — Алекс***, Арсл*****, Гер***, Кры***, Хоро***, Чекры***, Шашу*** | Признание недействительными решений общего собрания 2024 года | ✅ Первая инстанция — в иске отказать. Апелляция — решение без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения. Кассация оставила решение и апелляционное определение без изменений, кассационную жалобу без удовлетворения | Признать недействительными решение ОС по выбору Председателя, по причине личной неприязни. Официальная версия: Фальсификация голосов |
| 2 | Дело № 2-308/2026 — истцы Москв***, Шмат***, Ара***, Ульян*** | Признание недействительным п. 4.5 и иных пунктов действующего Устава СНТ | ✅ Первая инстанция — в иске отказать, апелляция оставила решение первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Решение вступило в законную силу — Устав устоял. Подана кассационная жалоба | Отменить разделы Устава с целью легализовать возможности платить за 1 участок после объединения нескольких, т.е. снизить платежи для себя лично Официльная верия: Незаконное положение в Уставе |
| 3 | Дело 2-802/2026 (2-4742/2025) — истцы Хоро***, Кры*** | Признание недействительными решений ОС 2025 года | Первая инстанция — в иске отказать, апелляция в процессе рассмотрения | Признать недействительными решение ОС 2025 года по причине личной неприязни к Председателю, членам Правления, членам РК Официальная версия: Фальсификация голосов |
| 4 | Уч. 18–19, 331–334, 300 | Множественные запросы и иски против СНТ. | ⏳ Продолжают отвлекать ресурсы СНТ | Прекратить полномочия Председателя, по причине личной неприязни. Остановить развитие поселка и прекратить затраты на содержание поселка. |
Каждое из этих дел — это месяцы работы юриста и Правления, дополнительные расходы из бюджета СНТ и отвлечение ресурсов от реальных задач посёлка.
Обратная сторона: цена победы в кассации
Но у каждой победы есть цена. И она измеряется не только деньгами.
- Ресурсы. Каждая инстанция — это время юриста, председателя, бухгалтера. Это госпошлины, почтовые расходы, подготовка копий документов. Всё это оплачивается из бюджета СНТ, то есть из кармана собственников, которые исправно платят взносы, — из бюджета, который и без того трещит по швам.
- Дефицит внимания. Пока Правление готовит отзывы на кассационные жалобы и посещает суды и другие органы, оно не занимается текущими задачами посёлка: ремонтом водопровода, освещением, уборкой, бюджетом. Тратит время и силы на удовлетворение низменных мини-амбиций обиженных, которые даже не могут корректно сформировать свои желания и позицию.
- Нервы и время. Это тот ресурс, который невозможно восстановить. Люди, которые могли бы тратить его на развитие посёлка, тратят его на защиту от необоснованных претензий.
Каждое такое дело — это минус внимание к реальным проблемам, которых у посёлка немало накопилось с момента строительства и долгих лет эксплуатации.
Итог
Мы удовлетворены решением кассации.
Правовая позиция СНТ подтверждена на всех уровнях судебной системы. Это важно и для нас, и для всех собственников, которые хотят, чтобы посёлок жил и развивался по закону, а не скатывался в жизнь «по понятиям» с разделением на «свой — чужой».
Но мы хотим, чтобы все понимали, что такие разбирательства истощают не только ресурсы Председателя и юриста, но в первую очередь сам посёлок.
Они отнимают реальные ресурсы, деньги, время и силы — всё то, что могло бы быть направлено на благоустройство, ремонты и развитие.
С уважением, Председатель СНТ «Орлиные Холмы»